农业承包合同纠纷 （2017）新28民终1124号

原告马春亭、被告姚来应签订的《农业承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，未损害国家和社会公共利益，双方当事人之间订立的合同依法成立，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。原告要求被告继续履行合同，支付土地转让款欠款本金40万元，利息239000元。被告辩驳：合同约定227.9亩土地（实为290亩）使用权转让合同存在瑕疵和违法，其中62.1亩土地无手续，故原被告签订的《土地转让合同》无效。被告应当退还原告的土地转让费，原告主张的借条上的46万元没有生效，不能支持，应依法驳回原告的诉讼请求。本院认为：原告提供的《土地使用权转让合同》明确约定：”此土地共12条田，面积共计227.9亩，合计金额1247000元（注：每亩单价5471.69元），且227.9亩土地都有土地使用证”，足以证实原被告签订的合同合法有效。被告针对其辩解，未向法庭提供证据证实，被告除自己陈述外，仅提供证人贾某2证言，且该证人与本案有利害关系，又是孤证，不能形成证据链，故被告的辩解理由不成立，本院不予支持。原告提供的二份录音证据反映不出被告是向原告借钱，而是反映2015年5月11日证明及借条的形成过程

原告马春亭、被告姚来应签订的《农业承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，未损害国家和社会公共利益，双方当事人之间订立的合同依法成立，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。原告要求被告继续履行合同，支付土地转让款欠款本金40万元，利息239000元。被告辩驳：合同约定227.9亩土地（实为290亩）使用权转让合同存在瑕疵和违法，其中62.1亩土地无手续，故原被告签订的《土地转让合同》无效。被告应当退还原告的土地转让费，原告主张的借条上的46万元没有生效，不能支持，应依法驳回原告的诉讼请求。本院认为：原告提供的《土地使用权转让合同》明确约定：”此土地共12条田，面积共计227

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新28民终1124号上诉人（原审被告）：姚来应，男，汉族，1963年9月23日出生，河南省沈丘县人，农民，现住尉犁县。委托代理人：曾晓鸿，新疆伦兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马春亭，男，汉族，1966年1月16日出生，河南省沈丘县人，农民，现住库尔勒市。委托代理人：何琦，男，汉族，1984年4月1日出生，个体，现……