房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终6793号

穆荆浩、高屋置业之间已就穆荆浩所诉请的违约金支付问题达成一致协议且已实际履行，现该协议尚有效存在，故穆荆浩要求高屋置业按照《商品房买卖合同》约定支付逾期交房、逾期报送初始登记资料违约金的诉讼请求证据不足，理由不当，该院不予支持；高屋置业的辩解理由成立，该院予以采纳。关于高屋置业反诉穆荆浩要求支付逾期付款违约金8208元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决驳回穆荆浩的诉讼请求；穆荆浩于该判决生效之日起十日内支付高屋置业违约金8208元。案件受理费1317元减半收取659元、反诉费25元，由穆荆浩负担。宣判后，穆荆浩不服该判决，向本院提起上诉称，原审判决回避穆荆浩提出的协议显失公平问题

穆荆浩、高屋置业之间已就穆荆浩所诉请的违约金支付问题达成一致协议且已实际履行，现该协议尚有效存在，故穆荆浩要求高屋置业按照《商品房买卖合同》约定支付逾期交房、逾期报送初始登记资料违约金的诉讼请求证据不足，理由不当，该院不予支持；高屋置业的辩解理由成立，该院予以采纳。关于高屋置业反诉穆荆浩要求支付逾期付款违约金8208元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终6793号上诉人（原审原告（反诉被告））穆荆浩，男，汉族，1995年5月16日出生。委托代理人王晋恺，河南得益律师事务所律师。被上诉人（原审被告（反诉原告））郑州高屋置业有限公司，住所地郑州市。法定代表人刘保强，执行董事。委托代理人陈国栋，河南仟问律师事务所律师。上诉人穆荆浩因与被上诉人郑州高屋置业有限公司（以下简称高屋置业）房屋买卖……