房屋买卖合同纠纷 （2015）滨中民一终字第436号

郑延福、马增义所签房屋买卖合同是双方真实意思的表示，为有效合同，双方应按约定全面履行自己的合同义务。现马增义要求郑延福交付涉案房屋符合法律规定，应予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，第一百三十五条，第一百三十八条之规定，判决如下：郑延福于本判决生效后十日内向马增义交付涉案房屋（沾化县文化路456号宏业小区1号楼1单元102室及附房）。案件受理费8800元，保全费3020元，均由郑延福负担。宣判后，郑延福不服上诉称，一、原审判决认定事实错误，导致错误判决。2012年10月10日，上诉人因公司生产经营的需要给被上诉人出具借据一张，要求借款人民币50万元，但被上诉人没有足额支付。后来，被上诉人又要求上诉人一方将自己位于滨州市沾化区文化路456号宏业小区的住房以签订所谓房屋买卖合同的形式提供担保，为体现自己的诚意，上诉人及妻子薛会平与被上诉人及妻子邵文静签订了本案的《房屋买卖合同》，该合同中约定的款项交付条款，被上诉人没有及时正当履行，且在本案诉讼形成前被上诉人只是多次委托他人向上诉人追索与本案有关的借款，并没有向上诉人主张所谓的交付房屋的诉求，上诉人通过多种方式向被上诉人支付

郑延福、马增义所签房屋买卖合同是双方真实意思的表示，为有效合同，双方应按约定全面履行自己的合同义务。现马增义要求郑延福交付涉案房屋符合法律规定，应予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，第一百三十五条，第一百三十八条之规定，判决如下：郑延福于本判决生效后十日内向马增义交付涉案房屋（沾化县文化路456号宏业小区1号楼1单元102室及附房）。案件受理费8800元，保全费3020元，均由郑延福负担。宣判后，郑延福不服上诉称，一、原审判决认定事实错误，导致错误判决。2012年10月10日，上诉人因公司生产经营的需要给被上诉人出具借据一张，要求借款人民币50万元，但被上诉人没有足额支付。后来

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滨中民一终字第436号上诉人（原审被告）郑延福。委托代理人张亭岩，山东沾化正平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）马增义。上诉人郑延福因房屋买卖合同纠纷一案，不服滨州市沾化区人民法院(2014)沾商初字第242号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人的委托代理人张亭延，被上诉人马增义到庭参加了诉讼。……