建筑设备租赁合同纠纷 （2021）皖12民终1264号

明远公司、天筑集团之间签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，明远公司按照约定向天筑集团提供了租赁物，天筑集团并未按约支付租金，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。依据合同中第六条约定，天筑集团应于租期每满30天付一次租金，逾期天筑集团未结付租金，明远公司按实际逾期时间加收滞纳金（日率3%）如果天筑集团在超过的支付租金期限30天，明远公司有权终止合同，并收回租赁物，并由天筑集团承担所需全部费用。至今天筑集团未支付剩余租金，显然已构成违约，明远公司有权要求解除合同并要求其承担违约责任，故明远公司要求与天筑集团解除租赁合同的诉求，一审法院予以支持。根据合同约定，天筑集团未按约定归还租赁器材的，应按继续租赁器材支付租赁费用和清理费。2017年6月20日截止至2020年5月11日，共产生租金536150.2元、清理费5661元、维修费1292元、其他费用4775.5元，以上共计547878.7元。扣除天筑集团已支付的200200元，天筑集团还应支付租赁费347678.7元；关于租赁物的返还与赔偿

明远公司、天筑集团之间签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，明远公司按照约定向天筑集团提供了租赁物，天筑集团并未按约支付租金，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。依据合同中第六条约定，天筑集团应于租期每满30天付一次租金，逾期天筑集团未结付租金，明远公司按实际逾期时间加收滞纳金（日率3%）如果天筑集团在超过的支付租金期限30天，明远公司有权终止合同，并收回租赁物，并由天筑集团承担所需全部费用。至今天筑集团未支付剩余租金，显然已构成违约，明远公司有权要求解除合同并要求其承担违约责任，故明远公司要

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终1264号 上诉人（原审被告）：安徽天筑建设（集团）有限公司，住所地安徽省阜阳市开发区京九办事处淮河路666号，统一社会信用代码913412007049747864。 法定代表人：王颍洲，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱浩然，安徽瀛拓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李坤，安徽瀛拓律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：阜阳市明……