房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀01民终1604号
裁判要旨
民事主体的合法权益受法律保护。涉案《赵二街拆迁改造产权安置协议书》合法有效，一审法院予以确认，合同一方当事人陈秀兰去世后，本案四原告作为陈秀兰的第一顺序法定继承人依法作为涉案协议书的权利义务承接人，有权要求二被告继续履行合同，涉案协议中的房屋交付及过渡费支付的主要责任主体为被告卓达房地产集团有限公司。本案中，首先，被告卓达房地产集团有限公司未在陈秀兰去世前向陈秀兰履行交付义务，其次，被告卓达房地产集团有限公司在陈秀兰去世后在其继承人对陈秀兰的遗产分割存有纠纷的情况下，未通知四原告便擅自将应交付的房屋面积折价并加其他费用一起汇入已去世的陈秀兰名下账户，被告卓达房地产集团有限公司的行为并非协议书中约定的内容，亦未与四原告协商一致，故被告卓达房地产集团有限公司应当继续按协议内容向四原告交付D户型两室一厅一卫三套面积总计为253.773平方米的房屋并支付过渡费112417.20元（2013年11月1日起至2017年5月1日期间）及逾期过渡费。因合同中约定的253.773平方米面积超出了应得面积，需补交差价款75496元，故四原告应向被告卓达房地产集团有限公司支付该差价款75496元。被告卓达房
摘要
卓达房地产集团有限公司、马建玲房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终1604号上诉人（原审被告）：卓达房地产集团有限公司，住所地石家庄市翟营南大街389号。法定代表人：杨卓舒，该公司董事长。委托诉讼代理人：高延，该公司员工。被上诉人（原审原告）：马建玲。被上诉人（原审原告）：马素霞。以上二被上诉人委托诉讼代理人：周风田，石家庄市长安青园法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：马建勋。被上诉人（原……