商品房销售合同纠纷 （2019）闽0702民初2404号
裁判要旨
张云波未提交证据证明该合同存在虚假性质，其受到欺诈而订立该合同，该合同上具有双方签字盖章，具有真实性，合法性，故对该份证据，本院予以采信。 旺辉公司和建行南平分行提交的其余证据具有真实性、合法性，对其提出的待证事实具有证明力，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月7日，旺辉公司与张云波签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：201503268）。 合同主要约定：旺辉公司将南平市工业路108号旺辉“江景名苑”4幢17层1704室房屋出售给张云波；该房屋建筑面积为77.03平方米；房屋单价为每平方米5893.81元，房屋总价款为454000元；首期付款114000元，二期付款340000元（银行按揭贷款）。 该合同的附件六《合同补充协议》第三条第7项约定：出卖人承担按揭贷款担保，在担保期内由于买受人延期缴纳按揭本息，致使银行从出卖人账户扣款的，买受人应在出卖人发出书面通知的七日内，将出卖人被扣款项金额归还出卖人，并以被扣款项金额为基数，另向出卖人按扣款日至买受人归还日之间每日万分之五计付违约金。 第三条第8项约定：买受人超过30日还未归还出
摘要
福建旺辉房地产开发有限公司、张云波、中国建设银行股份有限公司南平分行商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初2404号 原告：福建旺辉房地产开发有限公司，住所地福建省南平市滨江中路****。 法定代表人：詹贤灼，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高继榕，福建双剑律师事务所律师。 被告：张云波，男，1973年9月25日出生，汉族，住福建省浦城县。 第三人：中国建设银行股份有限公司南平分行，住，住所地福建省南平市东山路**/di……