排除妨害纠纷 （2018）苏03民终2258号

涉案房屋的财产性质应属家庭共有财产。家庭共有财产为家庭成员共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。家庭财产的来源，主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭财产为家庭成员共同积累、购置、受赠的财产。本案中，涉案房屋宅基地使用权虽登记在贺维知之夫、李立玉之父李行志名下，但并不能因此当然推定涉案房屋系由李行志一人所有。在八十、九十年代，我国的农村房屋还未建立完备的房屋产权登记制度。直至李行志于1996年去世前涉案房屋一直未办理产权手续，也未有明确约定归谁所有。因此，贺维知仅凭建设用地使用证不能确定房屋产权。所以在这种情况下，就要分析该房产来源确定产权。双方虽对房屋建设的具体年度有争议，但均认可建房时双方并未分家。无论当时李立玉在服兵役还是已经复员回家，李立玉当时均已成年，且在为家庭做出贡献。无论李立玉具体出资多少，均不影响其作为家庭成员享有家庭共有财产的权利。1993年，李立玉结婚后该处房屋作为婚房一直居住至今。期间对房屋做过修缮，贺维知在此段期间内并未对李立玉提出异议。因此，贺维知现无证据证实其系涉案房屋的唯一产权所有人，在所有共有人对该处房产做出分割前其无权提出排除妨害，

贺维知、李立玉排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终2258号上诉人(原审原告):贺维知，女，1928年2月14日出生，汉族，农民，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：李立亮，男，1950年7月18日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：陈海侠，徐州市铜山区张集法律服务所法律工作者。上诉人(原审被告):李立玉，男，1963年6月7日出生，汉族，农民，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：谢……