房屋租赁合同纠纷 （2019）川1381民初886号

双方自愿签订的房屋租赁协议，不违反法律、法规强制性规定，应属有效。 现租赁期已届满，原告亦不同意继续租赁给被告使用，双方的租赁关系应予终止。 原告要求被告腾退并返还所租赁房屋、支付下欠租赁费用1,470,000元（3,700,000元-2,230,000元﹦1,470,000元）及资金占用费、支付租赁期满后被告继续使用期间的房屋占用费，理由正当、合理，依法应予支持。 被告辩称，在接到原告发出的律师函后，又向原告支付了20000元，应予扣减，从原告提供的“潘伟上缴房租情况明细表”看，原告已将被告在2018年12月10日（发律师函后）交纳的房租费20000元计入其已交租金范畴，故，不应再次进行扣减。 被告请求延长租赁期限，缺乏法律依据，根据本案实际，本院已给予双方充分的协商期间，但双方协商无果，被告该项请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下： 一、被告潘伟立即腾退原告国家税务总局阆中市税务局所有的位于阆中市保宁镇新村路15号闲置办公用房（一楼过道及二至五楼闲置办公房）、招待所、会议室，并返还给原告。 二、被告潘伟向原告国

国家税务总局阆中市税务局与潘伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1381民初886号 原告：国家税务总局阆中市税务局。 住所地：阆中市华胥路**。 法定代表人：刘宁，男，该局局长。 委托诉讼代理人：杨强，男，四川源正律师事务所律师。 被告：潘伟，男，1973年2月20日出生，汉族。 户籍地：广元市利州区。 委托诉讼代理人：鲁杰，男，阆中市恒生法律服务所法律工作者。 原告国家税务总局阆中市税务局与……