其他案由 （2019）浙03执异157号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，珊瑚湾2406室登记在被执行人孙永光名下，依据物权登记的公信效力，法律上推定孙永光为珊瑚湾2406室真正的权利人。现案外人并非珊瑚湾2406室的登记权利人，其提出的珊瑚湾2406室是其父亲赠与，案外人才是实际产权人的主张，缺乏事实和法律依据。其对珊瑚湾2406室不享有足以排除执行的民事权益，要求停止执行并解除查封，不符合法律规定。因孙永光为被执行人，人民法院可以执行登记在孙永光名下的珊瑚湾2406室。故案外人叶丽君请求人民法院中止对珊瑚湾2406室的执行并解除查封，理由不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人叶丽君的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向浙江省高级人民法院申请复议。审判长　丁前鹏审判员马庆可审判员陈学箭二〇一九年十二月十一日法官助理马瑞丽代书记员

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，珊瑚湾2406室登记在被执行人孙永光名下，依据物权登记的公信效力，法律上推定孙永光为珊瑚湾2406室真正的权利人。现案外人并非珊瑚湾2406室的登记权利人，其提出的珊瑚湾2406室是其父亲赠与，案外人才是实际产权人的主张，缺乏事实和法律依据。其对珊瑚湾2406室不享有足以排除执行的民事权益，要求停止执行并解除查封，不符合法律规定。因孙永光为被执行人，人民法院可以执行登记在孙永光名下的珊瑚湾2406室。故案外人叶丽君请求人民法院中止对珊瑚

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙03执异157号案外人：叶丽君，女，汉族，1984年8月14日出生，住浙江省平阳县。被执行人：孙永光，男，汉族，1986年12月19日出生，住浙江省平阳县，现正服刑。在本院执行被执行人孙永光因犯贩卖、运输毒品罪被判处没收个人全部财产一案中，案外人叶丽君于2019年11月18日对执行被执行人孙永光名下坐落于海南省海口市海甸二西路7号厚土.珊瑚湾……