确认合同无效纠纷 （2019）豫16民终4759号

于春华、王传明双方明知农业用地不得转让用于住宅用地，仍于2012年7月7日签订土地转让协议书，其合同内容与合同目的均违反土地承包和管理法规，属于无效民事行为，依法应予以确认。当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。因双方在签订合同时都有过错，对各自的损失应当承担相应的责任。王传明虽然提出有道路被他人占用所造成的损失，但未能提供相应的证据加以证明，一审法院不予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条之规定，判决：一、宣告于春华与王传明于2012年7月7日签订“土地转让协议书”为无效协议；二、王传明应于判决生效后三日内返还给于春华土地转让款人民币五十六万八千（568000）元；三、驳回于春华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9480元，由于春华、王传明各承担4740元。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。二审中，上诉人王传明提交以下两组证据：1、王超进、何玉山证言两份，第一份王超进证言，证明王超进家的坟

于春华、王传明双方明知农业用地不得转让用于住宅用地，仍于2012年7月7日签订土地转让协议书，其合同内容与合同目的均违反土地承包和管理法规，属于无效民事行为，依法应予以确认。当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。因双方在签订合同时都有过错，对各自的损失应当承担相应的责任。王传明虽然提出有道路被他人占用所造成的损失，但未能提供相应的证据加以证明，一审法院不予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条之规定，判决：一、宣告于春华与王传明于2012年7月7日签订“土地转让协议书”为无效协议；二、王传明应于判决生效后三日内返还给于春华土地转让款人民币五十六万八千（5680

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终4759号上诉人（原审被告）:王传明，男，汉族，1952年8月14日。住河南省郸城县。委托诉讼代理人:孟凡斌，河南洺水律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:于春华，男，汉族，1978年2月8日生，住河南省郸城县。委托诉讼代理人：郭春明，河南天图律师事务所律师。上诉人王传明因与被上诉人于春华确认合同无效纠纷一案，不服河南省郸城县人民法院……