民间借贷纠纷 （2017）豫13民终4585号

徐伟、赵敬雪与刘俊峰、张焕磊的借贷关系成立。双方签订了借款合同，且有当日的汇款凭证，担保人史伟、张耀东也在合同上签字。史伟、张耀东辩称借贷关系未成立，但在第一次借款合同到期后，史伟、张耀东在续签的借款合同上再次签字担保，该行为与其辩称相悖，其未向一审法院提交证据证明其主张，故一审法院认为史伟、张耀东辩称理由不能成立。徐伟、赵敬雪与刘俊峰、张焕磊虽签订了房产抵押保证书，但依据担保法的相关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人未办理登记，抵押权未设立。故徐伟、赵敬雪不能就该抵押物优先受偿，史伟、张耀东亦不能在抵押范围内免除担保责任。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第三十五条、第八十八条、第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百八十条、第二百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审判决：一、刘俊峰、张焕磊于本判决生效之日起二十日内偿还徐伟、赵敬雪本金50万元及利息（利息自20137月28日起按约定月息2分计算至款付清之日止，其

徐伟、赵敬雪与刘俊峰、张焕磊的借贷关系成立。双方签订了借款合同，且有当日的汇款凭证，担保人史伟、张耀东也在合同上签字。史伟、张耀东辩称借贷关系未成立，但在第一次借款合同到期后，史伟、张耀东在续签的借款合同上再次签字担保，该行为与其辩称相悖，其未向一审法院提交证据证明其主张，故一审法院认为史伟、张耀东辩称理由不能成立。徐伟、赵敬雪与刘俊峰、张焕磊虽签订了房产抵押保证书，但依据担保法的相关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人未办理登记，抵押权未设立。故徐伟、赵敬雪不能就该抵押物优先受偿，史伟、张耀东亦不能在抵押范围内免除担保责任。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4585号上诉人（原审被告）：史伟，男，汉族，1980年2月28日出生。委托代理人：姚云生，河南花洲律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张耀东，男，回族，1975年4月14日出生，住邓州市。委托代理人：姚云生，河南花洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐伟，男，汉族，1976年3月4日出生，住邓州市。被上诉人（原审原告）：赵敬雪，……