行政确认 （2017）粤13行初62号

《土地登记办法》第七十七条规定：“土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明‘补发’字样。”，按照上述条文的规定，补发后的土地权利证书，其证书内的各项记载事项应与补发前记载事项完全一致，否则，不构成补发。而应属于其他登记。本案中，第三人惠州市群星电子有限公司在2008年9月19日登报遗失了惠府国用（96）字第130206XXXXX号《国有土地使用证》，记载面积为4607平方米，补发的惠府国用（2013）第130214XXXXX号《国有土地使用证》记载面积为1768.8平方米。两者面积的改变，已经不属于补发的规定。再，《土地登记办法》第九条规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。……”，本案虽属补发，但其在补发时，仍旧需要土地权利人进行申请，既然是申请，就应根据上述的规定，进行相关材料及

林粉庄、温柏灵等与惠州市人民政府一审行政判决书 行政确认

广东省惠州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤13行初62号原告林粉庄，女，汉族，1957年10月1日出生，住广东省惠州市惠城区。原告温柏灵，男，汉族，1945年12月16日出生，住广东省惠州市惠城区。原告刘伟平，男，汉族，1972年8月3日出生，住广东省惠州市惠城区。原告刘雁婷，女，汉族，1999年1月10日出生，住广东省惠州市惠城区。上述四原告委托代理人罗青松，广东达伦律师事务所律师……