房屋租赁合同纠纷 （2015）菏民一终字第393号

原告购买菏泽南方房地产开发有限公司开发的海联商贸城商铺，委托被告租赁经营。原、被告双方签订了委托经营协议，约定了租赁期限、租金等双方的权利及义务。按照协议约定，被告应当交付2013年1月10日至2014年1月10日的租金共计17228元，但被告至今没有交付，被告理应承担责任，原告主张应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：由被告菏泽海联物业管理有限公司支付原告田绪强2013年1月10日至2014年1月10日的租金17228元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费231元，由被告菏泽海联物业管理有限公司负担。上诉人菏泽海联物业管理有限公司不服原审判决上诉称，上诉人与被上诉人之间约定的租金过高。现上诉人经营困难，无法支付约定租金。请求调整租金或双方协商处理，继续履行合同。被上诉人田绪强答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。

原告购买菏泽南方房地产开发有限公司开发的海联商贸城商铺，委托被告租赁经营。原、被告双方签订了委托经营协议，约定了租赁期限、租金等双方的权利及义务。按照协议约定，被告应当交付2013年1月10日至2014年1月10日的租金共计17228元，但被告至今没有交付，被告理应承担责任，原告主张应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：由被告菏泽海联物业管理有限公司支付原告田绪强2013年1月10日至2014年1月10日的租金17228元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第393号上诉人（原审被告）：菏泽海联物业管理有限公司。法定代表人：吴志钢，该公司董事长。委托代理人：张文娟，该公司职工。委托代理人：王晓旭，山东君诚仁和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田绪强。委托代理人：侯站，菏泽牡丹三为法律服务所法律工作者。委托代理人：程亚茹，菏泽牡丹三为法律服务所法律工作者。上诉人菏泽海联物业管理有限公司……