物权保护纠纷 （2014）红中民一终字第24号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，双方争议的B幢3-402室的房屋的产权登记系上诉人包平申请办理，房屋所有权证和房屋共有权证也系上诉人包平亲自领取，该两证明确载明争议房屋的所有权人为上诉人包平、共有权人为黄娣红；经查在房屋所有权登记的相关材料中有上诉人包平和被上诉人黄娣红的身份证复印件，上诉人包平从领证至起诉时已近五年时间均未提出异议，且原审法院对本案争议房屋的申办登记过程已依职权向房屋登记部门及经办人进行了核实；在房屋管理部门颁发的房屋所有权证和共有权证未被撤销的情况下，该两证仍然有效。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持，原判驳回上诉人的诉讼请求正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由包平负担。本判决为终审判决。本判决送达后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决履行期限届满后，二年内向原审法院申请执行。审 判 长 宗伟
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，双方争议的B幢3-402室的房屋的产权登记系上诉人包平申请办理，房屋所有权证和房屋共有权证也系上诉人包平亲自领取，该两证明确载明争议房屋的所有权人为上诉人包平、共有权人为黄娣红；经查在房屋所有权登记的相关材料中有上诉人包平和被上诉人黄娣红的身份证复印件，上诉人包平从领证至起诉时已近五年时间均未提出异议，且原审法院对本案争议房屋的申办登记过程已依职权向房屋登记部门及经办人进行了核实；在房屋管理部门颁发的房屋所有权证和共有权证未被撤销的情况下，该
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）红中民一终字第24号上诉人（原审原告）包平，女，1947年7月10日生，壮族，居民。委托代理人杨建国，云南法砝码律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）黄娣红，女，1971年10月12日生，壮族，居民，系包平之女。委托代理人苏文品，云南大道律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人包平因物权保护纠纷一案，不服河口瑶……