建设工程分包合同纠纷 （2019）云29民终1270号

祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司将工程发包给被告，被告将部分工程分包给原告，本案系建设工程施工合同纠纷。被告委托杨笔雄负责祥云清华洞项目合同签订、施工等管理职责，在施工过程中杨笔雄经被告相关负责人同意委托李前社作为清华洞项目的代理人，负责项目的建设工程、处理项目前期及后期的相关事务，李前社邀约原告到清华洞景区进行施工，施工结束后李前社雇请的工地管理人员对原告所做工程进行了签字确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。综上，一审法院认为，杨笔雄、李前社的上述行为构成对被告星辉公司的表见代理，该代理行为对星辉公司有效，被代理人星辉公司应对代理人杨笔雄、李前社的代理行为承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取

祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司将工程发包给被告，被告将部分工程分包给原告，本案系建设工程施工合同纠纷。被告委托杨笔雄负责祥云清华洞项目合同签订、施工等管理职责，在施工过程中杨笔雄经被告相关负责人同意委托李前社作为清华洞项目的代理人，负责项目的建设工程、处理项目前期及后期的相关事务，李前社邀约原告到清华洞景区进行施工，施工结束后李前社雇请的工地管理人员对原告所做工程进行了签字确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。综上，一审法院认为，杨笔雄、李前社的上述行为构成对被告

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终1270号上诉人（原审被告）：大理州星辉工程技术服务有限公司，住所地大理州祥云县祥城镇祥临路西侧，统一社会信用代码91532923329199035W。法定代表人：骆军，经理。委托诉讼代理人：秦武，云南正圣律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：李家强，男，1965年2月26日出生，汉族，云南省弥渡县人，住大理州弥……