排除妨害纠纷 （2021）鲁15民终2280号

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条之规定，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。本案中，汪振慧依据案涉生效的执行裁定书取得拍卖土地使用权及拍卖房产所有权［房产：房权证唐有字第0××1号，土地：临国用（2014）第0××8号］，具有公法公示效力。原告与泰工轴承公司、唐园加工部的纠纷系因执行拍卖房地产未实际交付而产生。基于执行拍卖行为产生的纠纷，不具有民事可诉性，故本案不属人民法院民事诉讼受案范围，其请求应予驳回。汪振慧应当继续申请强制执行，以完成案涉房地产的实际交付。一审法院执行裁定将案涉房地产转移给买受人汪振慧，韩超以与汪振慧共同出资购买为由主张案涉房地产的物权权利，在未办理房地产变更登记前，不具有诉权，其请求应予驳回。据此裁定驳回原告汪振慧、韩超的起诉。案件受理费100元，减半收取，退还原告汪振慧、韩超。 本院二审期间当事人均未提交新证据，上诉人称

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条之规定，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。本案中，汪振慧依据案涉生效的执行裁定书取得拍卖土地使用权及拍卖房产所有权［房产：房权证唐有字第0××1号，土地：临国用（2014）第0××8号］，具有公法公示效力。原告与泰工轴承公司、唐园加工部的纠纷系因执行拍卖房地产未实际交付而产生。基于执行拍卖行为产生的纠纷，不具有民事可诉性

山东省聊城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁15民终2280号 上诉人（原审原告）：汪振慧，女，1979年3月18日生，汉族，住临清市。 上诉人（原审原告）韩超，男，1984年10月14日生，汉族，住临清市。 二上诉人共同委托诉讼代理人：李广强，北京市京师(聊城)律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：临清市泰工轴承有限公司，住所地临清市唐园镇李官寨村东。 法定代表人：徐俊伟，总经……