不当得利纠纷 （2019）豫01民终21304号

没有合法依据，取得不当利益，造成他人利益损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案中，原告要求河南华之都物业服务有限公司、郑州华南城有限公司共同返还款项84930元，原告应当对二被告是否合法收取84930元、是否构成不当得利负有举证义务。根据原告提交的商品房买卖合同、郑州华南城有限公司出具的发票，能够证实原告购买的位于华南城5号馆3层362号的涉案商铺总价款为245070元，华南城也认可其已收到245070元，并开具了等额的发票。原告提交的2017年5月29日、2017年6月7日POS机刷卡单，能够证实在吴东霞通过河南华之都物业服务有限公司的POS机刷取款项210000元（包含吴东霞诉请中的84930元），庭审中，河南华之都物业服务有限公司予以认可。同时，吴东霞于2019年6月7日刷卡当天与郑州华南城有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确显示首付款为125070元，并且收到郑州华南城有限公司开具的等额的首付款发票；就下余的84930元，河南省吉安商贸有限公司于当日向吴东霞出具了收据，并注明“今收到吴东霞交来5#副食广场D3-62收前期投资款84930元”。因此该院认为郑州华

没有合法依据，取得不当利益，造成他人利益损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案中，原告要求河南华之都物业服务有限公司、郑州华南城有限公司共同返还款项84930元，原告应当对二被告是否合法收取84930元、是否构成不当得利负有举证义务。根据原告提交的商品房买卖合同、郑州华南城有限公司出具的发票，能够证实原告购买的位于华南城5号馆3层362号的涉案商铺总价款为245070元，华南城也认可其已收到245070元，并开具了等额的发票。原告提交的2017年5月29日、2017年6月7日POS机刷卡单，能够证实在吴东霞通过河南华之都物业服务有限公司的POS机刷取款项210000元（包含吴东霞诉请

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终21304号上诉人（原审原告）：吴东霞，女，1980年11月5日出生，汉族，住河南省尉氏县。委托诉讼代理人：王庆响，河南舒展律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈坤，河南舒展律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：河南华之都物业服务有限公司，住所地新郑市龙湖镇华南城**号楼****。法定代表人：付艳博，总经理。被上诉人（原审被告）：郑州……