财产损害赔偿纠纷 （2015）四民一终字第191号

韩丛文于2013年11月14日16时许将楼房及钥匙交给邵晓波，该楼（包括楼顶太阳能热水器）所有权及使用管理义务也一并转移。在2013年11月14日晚、15日早，楼顶太阳能热水器漏水均系邵晓波管理不善所致。邵晓波对热水器管理不善与屋顶漏水间的因果关系虽无直接证据，但根据事发时是冬季，且楼顶没有其他问题导致漏水的情况分析，并根据民事诉讼高度盖然性司法原则，足以认定二者直接存在因果关系，邵晓波应当承担赔偿责任。韩丛文在交出钥匙后已经对该楼失去控制和管理，所以不承担责任。尚德忠请求赔偿5200元经济损失，但其提供的鉴定损失为3200元，超出部分不予支持。遂判决：一、被告邵晓波于判决生效后立即赔偿尚德忠合理损失3200元。二、被告韩丛文不承担赔偿责任。三、驳回原告尚德忠其他诉讼请求。诉讼费50元由被告邵晓波负担。邵晓波上诉称：1.邵晓波于2013年11月14日向韩丛文交的定金，邵晓波只得到一把钥匙，漏水时韩丛文也具有管理义务。2.太阳能漏水时间为2013年11月14日晚、15日早，尚德忠发现房屋漏水时间为12月3日，并且还在滴水。其原因为2013年11月中旬之后吉林省降大雪雪化所形成，应属自然灾

韩丛文于2013年11月14日16时许将楼房及钥匙交给邵晓波，该楼（包括楼顶太阳能热水器）所有权及使用管理义务也一并转移。在2013年11月14日晚、15日早，楼顶太阳能热水器漏水均系邵晓波管理不善所致。邵晓波对热水器管理不善与屋顶漏水间的因果关系虽无直接证据，但根据事发时是冬季，且楼顶没有其他问题导致漏水的情况分析，并根据民事诉讼高度盖然性司法原则，足以认定二者直接存在因果关系，邵晓波应当承担赔偿责任。韩丛文在交出钥匙后已经对该楼失去控制和管理，所以不承担责任。尚德忠请求赔偿5200元经济损失，但其提供的鉴定损失为3200元，超出部分不予支持。遂判决：一、被告邵晓波于判决生效后立即赔偿尚德忠

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民一终字第191号上诉人（一审被告）：邵晓波，女，1972年10月4日生，汉族，农民，住吉林省公主岭市。委托代理人：邵晓丰，男，1975年5月6日生，汉族，住吉林省梨树县。被上诉人（一审原告）：尚德忠，男，1973年9月15日生，汉族，警察，住吉林省公主岭市。被上诉人（一审被告）：韩丛文，男，1973年12月25日生，汉族，工人，住吉林省公主……