继承纠纷 （2021）吉24民终851号

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人吴涛生前未立遗嘱，其第一顺位继承人为张某1、吴某2、王某、吴某1。本案的争议焦点系：1.位于长春市雍景家园房屋的房屋卖房款分割问题；2.位于延吉市爱丹路1636号-7-401房屋的分割问题；3.张某1名下60万元理财产品分割的问题；4.车牌号为×××马自达车辆×××的分割问题；5.吴涛生前债务的分割问题。关于长春市雍景家园房屋卖房款问题。该房屋的购买时间发生在吴涛和张某1的婚姻关系存续期间，应认定系吴涛和张某1的共同财产。依照《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”吴涛死亡后，张某1将该涉案房屋出售，卖房款为76万元，并补交了154934元房屋尾款。结合《预售住房协议书》中的约定：“先交总房款60%首付即20万元，剩余房款待办理相关手续后支付”，故605066元（760000元

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人吴涛生前未立遗嘱，其第一顺位继承人为张某1、吴某2、王某、吴某1。本案的争议焦点系：1.位于长春市雍景家园房屋的房屋卖房款分割问题；2.位于延吉市爱丹路1636号-7-401房屋的分割问题；3.张某1名下60万元理财产品分割的问题；4.车牌号为×××马自达车辆×××的分割问题；5.吴涛生前债务的分割问题。关于长春市雍景家园房屋卖房款问题。该房屋的购买时间发生在吴涛和张某1的婚姻关系存续期间，应认定系吴涛和张某1的共同财产。依照《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终851号上诉人（原审被告）：张某1，女，1982年1月19日出生，汉族，无职业，住吉林省龙井市。上诉人（原审被告）：吴某1，女，2013年1月30日出生，汉族，学生，住吉林省龙井市。法定代理人：张某1，系吴某1的母亲。二上诉人共同委托诉讼代理人：侯光明，吉林达公伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某2，男，1956年1月17……