物权确认纠纷 （2016）陕01民终3668号

位于某小区30号楼6单元2层1号房屋，其来源系李某某承租的原位于某街东段106号1-6号直管国有公房，该房所有权人为X公司。1987年6月11日该公房承租人变更为袁某某，所有权人仍为X公司，王某某及其母李某某为同居人。某年袁某某与王某某离婚后出国留学，其本人未再交纳租金。某年房屋拆迁，王某某以袁某某的名义与拆迁人签订拆迁安置协议并交纳购房款，载明的家庭成员有同居使用人王某某、李某某。2002年该地区回迁，王某某再次交纳第二笔购房款。因袁某某享有的仅为公房的承租权而非所有权，袁某某在与王某某离婚后即出国留学且再未交纳租金，故王某某及其母李某某应为实际公房承租人。原审认定王某某、李某某是原公房被拆迁后的合法安置对象并无不当。据此，袁某某上诉主张诉争房屋归其所有，于法无据，其上诉请求本院不予支持。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费2570元（袁某某已预交），由袁某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　平审　判　员　　李　涛代理审判员　　秦燕燕二〇一六年六月十四日书　记　员　　李　艳 搜

位于某小区30号楼6单元2层1号房屋，其来源系李某某承租的原位于某街东段106号1-6号直管国有公房，该房所有权人为X公司。1987年6月11日该公房承租人变更为袁某某，所有权人仍为X公司，王某某及其母李某某为同居人。某年袁某某与王某某离婚后出国留学，其本人未再交纳租金。某年房屋拆迁，王某某以袁某某的名义与拆迁人签订拆迁安置协议并交纳购房款，载明的家庭成员有同居使用人王某某、李某某。2002年该地区回迁，王某某再次交纳第二笔购房款。因袁某某享有的仅为公房的承租权而非所有权，袁某某在与王某某离婚后即出国留学且再未交纳租金，故王某某及其母李某某应为实际公房承租人。原审认定王某某、李某某是原公房被拆

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3668号上诉人（原审原告）袁某某。被上诉人（原审被告）冯某。委托代理人邵某，法律援助律师。上诉人袁某某因与被上诉人冯某物权确认纠纷一案，不服西安市新城区人民法院（2014）新民重字第00008号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。现已审理终结。袁某某诉称，其与前夫王某某于某年结婚，婚后二人与王某某之母李某某在某……