房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终3614号

部分。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据请求驳回上诉人的上诉。上诉人与蔡素成订立的中介房屋买卖已经被2016年7月26日王凯与蔡素成订立的合同所取代，本案第三人王凯在一审要求解除，但是王凯并没有提出上诉，说明王凯对判决也是服从的。蔡素成与上诉人的合同因为被别的合同取代了，没有任何意义了。原审第三人王凯述称，同意上诉人的上诉请求。蔡素成向一审法院起诉请求：1、解除原、被告于2016年7月3日签订的《房屋买卖合同》；2、被告支付原告违约金20000元；3、本案诉讼费由被告承担。支青青向一审法院反诉请求：1、继续履行合同，蔡素成协助第三人王凯办理房屋产权变更手续；2、蔡素成支付违约金69750元。一审法院认定事实：1、原、被告及第三人王凯就涉案房屋签订房屋买卖合同的相关事实。2016年7月3日，原、被告经天津市易安房地产经纪有限公司居间签订《房屋买卖合同》一份，约定：原告将其所有的宝坻区霍各庄镇翡翠湾花园14-1-1502号房屋以697500元价格售予被告，被告于2016年7月3日向原告交付购房定金20000元，双方于2016年8月20日前到房管部门签订房产买卖协议，被告于2016年8月21

部分。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据请求驳回上诉人的上诉。上诉人与蔡素成订立的中介房屋买卖已经被2016年7月26日王凯与蔡素成订立的合同所取代，本案第三人王凯在一审要求解除，但是王凯并没有提出上诉，说明王凯对判决也是服从的。蔡素成与上诉人的合同因为被别的合同取代了，没有任何意义了。原审第三人王凯述称，同意上诉人的上诉请求。蔡素成向一审法院起诉请求：1、解除原、被告于2016年7月3日签订的《房屋买卖合同》；2、被告支付原告违约金20000元；3、本案诉讼费由被告承担。支青青向一审法院反诉请求：1、继续履行合同，蔡素成协助第三人王凯办理房屋产权变更手续；2、蔡素成支付违约金69750元。一

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终3614号上诉人（原审被告，反诉原告）：支青青，女，1990年9月25日出生，汉族，北京金海蓝天科技发展有限公司职员，户籍地河北省定州市，现住河北省定州市北城区。委托诉讼代理人：杨新军，北京博秋律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：蔡素成，男，1990年9月6日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：白义忠，天津市宝……