房屋买卖合同纠纷 （2014）西中民申字第00137号

2004年4月1日，马爱英为了保障自己晚年生活有所依靠，在西安市碑林区公证处公正了遗嘱。2008年3月12日，马爱英与马爱荣签订《房屋买卖契约》，在马爱荣未付购房款的情况下，马爱英即将该房过户给了马爱荣，但该房屋一直由马爱英和马雪玲之子马正斌使用。结合马爱英的公证遗嘱，以及该房屋过户给马爱荣后仍由马爱英和马正斌收取房租的事实，可以看出马爱英出卖房屋给马爱荣并非自己的真实意思表示。对于杨少军的证言，因在2010年5月13日的庭审中经过当庭质证，可以作为本案的证据。杨少军证言证明，马爱英通过马爱荣出卖房屋，杨少军所付房款11万元转入马爱英的银行账户，5000元给了现金。故马雪玲要求马爱荣支付剩余房款及利息无事实依据。综上，马雪玲的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第四项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回马雪玲的再审申请。审　判　长　　冯满印审　判　员　　汪卫平代理审判员　　赵红亮二〇一四年八月××日书　记　员　　党秋萍

2004年4月1日，马爱英为了保障自己晚年生活有所依靠，在西安市碑林区公证处公正了遗嘱。2008年3月12日，马爱英与马爱荣签订《房屋买卖契约》，在马爱荣未付购房款的情况下，马爱英即将该房过户给了马爱荣，但该房屋一直由马爱英和马雪玲之子马正斌使用。结合马爱英的公证遗嘱，以及该房屋过户给马爱荣后仍由马爱英和马正斌收取房租的事实，可以看出马爱英出卖房屋给马爱荣并非自己的真实意思表示。对于杨少军的证言，因在2010年5月13日的庭审中经过当庭质证，可以作为本案的证据。杨少军证言证明，马爱英通过马爱荣出卖房屋，杨少军所付房款11万元转入马爱英的银行账户，5000元给了现金。故马雪玲要求马爱荣支付剩余房

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00137号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马雪玲，女，回族。委托代理人：马正斌，男，汉族，系马雪玲之子。委托代理人：贾晓梅，女，汉族，系马雪玲儿媳。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：马爱荣，女，回族。委托代理人：王胜利，男，汉族。再审申请人马雪玲因与被申请人马爱荣房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）西民二终字第0179……