合同纠纷 （2015）南民二初字第00040号

原告提交的两组证据，被告对其真实性不持异议，但辩称根据认购书规定，双方还未签订房屋买卖协议，只是达成了借款合同，本院认为在原被告签订的认购书中第四项甲乙双方约定第3条中约定了由被告方通知原告方办理《商品房买卖合同》，原告方应按被告方安排的时间及时签署《商品房买卖合同》，并非原告方没有签订而是被告方并未履行认购书中所约定的义务，故对该两组证据予以采信。原告崔中明对被告河南启元置业有限公司出具的证据并无异议，主张该证据说明了双方对利息的约定是月息15‰。本院经审理查明事实：2014年8月27日，原告与被告签订借款合同一份，合同主要内容为甲方（借款人）河南启元置业有限公司，乙方（出借人）崔中明。甲方向乙方借人民币（现金）贰佰叁拾万元整（大写），每月利息是借款金额的15‰，本金于期满日结清（如遇节假日顺延）。借款期限自2014年8月27日到2015年2月27日止（实际起始日以实际支付日为准）。附借据、还款计划书及协议各一份，其中协议第三项规定若甲方不能按时还款，甲方必须无条件协助乙方将甲方抵押在丙方（苏秋香）名下位于独山大道璟都国际10000平方米其中的766.66平方米房产变更过户到乙方名下

原告提交的两组证据，被告对其真实性不持异议，但辩称根据认购书规定，双方还未签订房屋买卖协议，只是达成了借款合同，本院认为在原被告签订的认购书中第四项甲乙双方约定第3条中约定了由被告方通知原告方办理《商品房买卖合同》，原告方应按被告方安排的时间及时签署《商品房买卖合同》，并非原告方没有签订而是被告方并未履行认购书中所约定的义务，故对该两组证据予以采信。原告崔中明对被告河南启元置业有限公司出具的证据并无异议，主张该证据说明了双方对利息的约定是月息15‰。本院经审理查明事实：2014年8月27日，原告与被告签订借款合同一份，合同主要内容为甲方（借款人）河南启元置业有限公司，乙方（出借人）崔中明。甲方

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二初字第00040号原告崔中明，退休干部。委托代理人党元林，河南文力律师事务所律师。被告河南启元置业有限公司。法定代表人施景凯，该公司总经理。委托代理人梁建峰、褚修宝，河南天基律师事务所律师。原告崔中明与被告河南启元置业有限公司为合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告崔中明的委托代理人党元林，被告河南启元置业有限公……