不当得利纠纷,不当得利纠纷 （2014）衡民二终字第410号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。被告在没有与原告存在租赁关系的前提下，收取原告的租赁费36500元，属取得不当利益，现原告要求被告返还租赁费的请求，应予支持。被告以原告系自愿缴纳租赁费为由，要求驳回原告的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院判决被告南漳桥村民委员会于一审判决生效后十日内返还原告朱光伟租赁费36500元。案件受理费713元，由被告南漳桥村民委员会负担。驳回原告朱光伟的其他诉讼请求。一审宣判后，上诉人南漳桥村委会不服一审判决，上诉称：案外人赵孟辉与本案的被上诉人朱光伟租赁上诉人的土地地界为相邻关系，大小不一，各收各的租赁费，且有收条为证，不存在被上诉人强行收取租赁费的问题。被上诉人朱光伟庭审时辩称：1999年被上诉人与原南漳桥村主任赵孟辉签订了将赵孟辉位于中华大街磷肥厂单身宿舍楼北面3亩土地租赁给被上诉人的协议，期限为3年。被上诉人一直按约定将租赁费交付给赵孟辉。2010年3月23日，被上诉人收到上诉人的通知，上诉人要求被上诉人将租赁费交给上诉人，但被上诉人已经按约定将租赁费交付给赵孟辉。为此，上诉人于2010年起诉赵孟辉，要求

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。被告在没有与原告存在租赁关系的前提下，收取原告的租赁费36500元，属取得不当利益，现原告要求被告返还租赁费的请求，应予支持。被告以原告系自愿缴纳租赁费为由，要求驳回原告的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院判决被告南漳桥村民委员会于一审判决生效后十日内返还原告朱光伟租赁费36500元。案件受理费713元，由被告南漳桥村民委员会负担。驳回原告朱光伟的其他诉讼请求。一审宣判后，上诉人南漳桥村委会不服一审判决，上诉称：案外人赵孟辉与本案的被上诉人朱光伟租赁上诉人的土地地界为相邻关系，大小不一，各收各的租赁费，且有收条为证

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民二终字第410号上诉人（原审被告）：衡水市桃城区何庄乡南漳桥村委会。法定代表人：高富来，村主任。被上诉人（原审原告）：朱光伟，委托代理人：郑保锁，河北中衡诚信律师事务所律师。上诉人衡水市桃城区河庄乡南漳桥村委会（以下简称：南漳桥村委会）因与被上诉人朱光伟返还不当得利纠纷一案，不服河北省衡水市桃城区人民法院（2012）衡桃北民一初字第23号民……