返还原物纠纷 （2016）内01民终276号

公民和法人的合法财产权益受法律保护。张永胜、苏小凤依法将取得位于本市新城区赛马场北路名城国际住宅小区13号楼1层104室的所有权，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。田青春、于永春、张燕军的抗辩不能对抗张永胜、苏小凤所享有的合法财产所有权，应当停止侵害。田青春、于永春、张燕军应从诉争房屋内搬出。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第六十六条的规定，判决如下：被告田青春、于永春、张燕军于本判决生效之日起10日内返还原告张永胜、苏小凤所有的位于呼和浩特市新城区赛马场北路名城国际住宅小区13号楼1层104室。案件受理费减半收取5050元（原告已预交），由被告田青春、于永春、张燕军共同承担。田青春、于永春、张燕军不服一审判决，向本院提起上诉称，一审在“审理查明”的部分全部是张永胜、苏小凤起诉状的内容。既然一审查明购买人有案外五人，那么该纠纷的处理结果会影响案外人的实体权利与义务。一审应以职权追加其他五位为本案件的当事人；一审法院仅仅凭借一份房屋产权证明证实侵权成立，对房屋产权证件的由来及是否构成侵权，没有进行实体审查，导致本案实体错误。一审法院对张永胜、苏小凤与李永

公民和法人的合法财产权益受法律保护。张永胜、苏小凤依法将取得位于本市新城区赛马场北路名城国际住宅小区13号楼1层104室的所有权，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。田青春、于永春、张燕军的抗辩不能对抗张永胜、苏小凤所享有的合法财产所有权，应当停止侵害。田青春、于永春、张燕军应从诉争房屋内搬出。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第六十六条的规定，判决如下：被告田青春、于永春、张燕军于本判决生效之日起10日内返还原告张永胜、苏小凤所有的位于呼和浩特市新城区赛马场北路名城国际住宅小区13号楼1层104室。案件受理费减半收取5050元（原告已预交），由被告田青春、于永春

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终276号上诉人（一审被告）田青春,又名田峻铭,男，1975年6月21日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区呼和浩特市回民区。委托代理人杨建国，内蒙古经纬天融律师事务所律师。委托代理人李晓梅，北京（内蒙古）大成律师事务所律师。上诉人（一审被告）于永春,男，1966年1月23日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区呼和浩特市新城区。委托代理人杨建……