物权保护纠纷 （2021）京02民终4176号

原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，依据在案证据载明和张克敬、张克堂自述，涉案的北京市西城区右安门内西街5号楼2门403号产权属北京市第一建筑工程有限公司所有，原房屋承租人为张宪生。张宪生于2005年去世后，上述涉案房屋尚未变更承租人，而公有住房承租人的确定并非依据继承关系。因此，在产权单位尚未重新确定涉案房屋承租人的情况下，不能认定张克敬、张克堂为本案直接利害关系人和本案适格原告，本案应裁定驳回张克敬、张克堂的起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回张克敬、张克堂的起诉。本院认为：原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。经查，本案诉争的房屋产权属北京市第一建筑工程有限公司所有，原房屋承租人为张宪生。在产权单位尚未重新确定涉案房屋承租人的情况下，不能认定张克敬、张克堂为本案直接利害关系人和本案适格原告，故一审法院据此裁定驳回张克敬、张克堂的起诉。本院经审查认为，一审法院的上述认定及处理均符合法律规定及本案的实际情况，并无不当。张克敬、张克堂的上诉主张缺乏法律依据，本

原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，依据在案证据载明和张克敬、张克堂自述，涉案的北京市西城区右安门内西街5号楼2门403号产权属北京市第一建筑工程有限公司所有，原房屋承租人为张宪生。张宪生于2005年去世后，上述涉案房屋尚未变更承租人，而公有住房承租人的确定并非依据继承关系。因此，在产权单位尚未重新确定涉案房屋承租人的情况下，不能认定张克敬、张克堂为本案直接利害关系人和本案适格原告，本案应裁定驳回张克敬、张克堂的起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回张克敬、张克堂的起诉。本院认为：原告

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)京02民终4176号上诉人（原审原告）：张克敬，男，1953年9月10日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人（原审原告）：张克堂，男，1943年10月20日出生，汉族，住北京市东城区。上列二上诉人之共同委托诉讼代理人：王桂英（张克堂之妻，张克敬之嫂），1947年3月2日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审被告）：张玉花。原审第三人：张克爱。上……