同居关系析产纠纷 （2016）渝05民终627号

依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条之规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。赵某举示的清单，系傅某自行书写，同时结合双方的同居关系，可以认定该清单系傅某对双方出资情况进行的确认，赵某亦予以认可，故该清单载明的事实，予以采信。根据傅某亲笔书写的清单，傅某自认房屋首付款由赵某出资1××00元，虽然房屋登记为傅某所有，但基于赵某、傅某在购买房屋时的同居关系，该房屋应由出资人赵某、傅某共同所有。该房屋除购房款外，产生五通、大修基金9024.13元，国土证、登记费250元，房屋契税956.54元，装修工程款31160元，装修五金件、厨卫、滑门、防盗网12467.4元，共计53858.07元，其中，由赵某对五通、大修基金出资3500元、装修出资35000元，共计38500元，余款15358.07元由傅某出资。对于购房款，赵某首付款出资1××00元，并偿还了76个月的按揭贷款。当事

依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条之规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。赵某举示的清单，系傅某自行书写，同时结合双方的同居关系，可以认定该清单系傅某对双方出资情况进行的确认，赵某亦予以认可，故该清单载明的事实，予以采信。根据傅某亲笔书写的清单，傅某自认房屋首付款由赵某出资1××00元，虽然房屋登记为傅某所有，但基于赵某、傅某在购买房屋时的同居关系，该房屋应由出资人赵某、傅

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终627号上诉人（原审原告）赵某。委托代理人陈恋，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托代理人甘志成，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）傅某。委托代理人罗伟，重庆银盾律师事务所律师。上诉人赵某与被上诉人傅某同居关系析产纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2015年11月23日作出（2015）九法民初字第10930号民事判决，赵某对该……