（2018）川01执异482号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，姚碧琼、钟华德已经取得争议房屋的权属证书，其对该房屋享有的实体权利应当排除执行。争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，亦应一并被排除执行。姚碧琼、钟华德解除争议土地查封的请求，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对位于四川省金堂县淮口镇州城大道尚缘国际1栋2单元202号房屋对应土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 杨 芳审 判 员 陈 浩审 判 员 邱家德二〇一八年五月十日法官助理 刘 英书 记 员 沈 巧附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的
摘要
成都市顺捷典当行有限责任公司执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异482号案外人：姚碧琼，女，1967年8月1日出生，汉族，住四川省金堂县。案外人：钟华德，男，1967年7月27日，汉族，住四川省金堂县。以上二案外人的共同委托诉讼代理人：宋波，四川公生明律师事务所律师。以上二案外人的共同委托诉讼代理人：黄长君，四川公生明律师事务所律师。申请执行人：成都市顺捷典当行有限责任公司，住所地成都市西安××号……