合同纠纷 （2021）京03民终4564号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案争议的焦点问题系朱毅民、刘伯琪与朱晓明就涉案房屋是否存在借名买房合同关系，对此一审法院认为，朱毅民、刘伯琪系夫妻关系，朱晓明系二人之子，涉案房屋购买于2011年1月23日，并于2015年5月28日登记至朱晓明名下，2016年3月29日，涉案房屋贷款已偿清。朱晓明与律晶于2018年4月3日登记结婚。2019年1月31日，房屋所有权人登记为朱晓明、律晶，房屋共有情况为按份共有，各占50％。涉案房屋总价为2718742元，其中首付款1088742元及偿还贷款155万元均系刘伯琪转账支付。结合涉案房屋购买时间、首付款及贷款偿还情况、装修居住使用情况、2018年9月3日《证明》情况以及北京市房屋限购政策施行时间等因素，朱毅民、刘伯琪主张与朱晓明存在借名买房合同关系的诉讼请求，合法合理，一审法院

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案争议的焦点问题系朱毅民、刘伯琪与朱晓明就涉案房屋是否存在借名买房合同关系，对此一审法院认为，朱毅民、刘伯琪系夫妻关系，朱晓明系二人之子，涉案房屋购买于2011年1月23日，并于2015年5月28日登记至朱晓明名下，2016年3月29日，涉案房屋贷款已偿清。朱晓明与律晶于2018年4月3日登记

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终4564号上诉人(原审原告)：朱毅民，男，1954年4月25日出生。上诉人(原审原告)：刘伯琪，女，1953年12月28日出生。上诉人朱毅民、刘伯琪之共同委托诉讼代理人：赵新春，北京华沛德权律师事务所律师。上诉人(原审被告)：朱晓明，男，1981年1月14日出生。上诉人(原审被告)：律晶，女，1988年10月16日出生。上诉人朱晓明、律……