物业服务合同纠纷 （2019）京0114民初19799号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 本案中，陶臣军与天鸿宝地公司签订的《北京市回龙观文化居住区前期物业服务协议》系双方当事人真实的意思表示，且不具备法律规定的无效情形，应当认定为合法有效。 陶臣军接受天鸿宝地公司提供的物业服务，负有向天鸿宝地公司按时足额交纳物业服务费及其他费用的义务，天鸿宝地公司有权向陶臣军主张相应费用。 天鸿宝地公司的诉讼请求理由正当，本院予以支持。 关于陶臣军辩称天鸿宝地公司的诉请已过诉讼时效一节，因天鸿宝地公司已出示催收通知，证明其有催收行为，且天鸿宝地公司至今仍持续为陶臣军居住的小区提供物业服务，因此天鸿宝地公司的诉讼请求并未超过诉讼时效。 对陶臣军的上述答辩意见,本院不予采信。 关于天鸿宝地公司主张的滞纳金，法律依据不足，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、陶臣军于本判决生效后七日内向北京天鸿宝地物业管理经营有限公司支付2011-2013年期间的物业费2975.7元；二、驳回北京天鸿宝地物业管理经
摘要
北京天鸿宝地物业管理经营有限公司与陶臣军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初19799号原告：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司，住所地北京市海淀区恩济花园13号楼五层。 法定代表人：董贤钧，董事长。 委托诉讼代理人：韩飞，男，该公司工作人员。 被告：陶臣军，男，1971年3月18日出生，汉族，住北京市昌平区。 原告北京天鸿宝地物业管理经营有限公司（以下简称天鸿宝地公司）与被告陶臣军物业服务合同纠纷一案，本院立……