排除妨害纠纷 （2017）吉05民终886号

不动产被他人占有的，权利人可以请求返还、排除妨害。权利人主张权利，应当出具有效证据证明。举证不能的，应当承担不利后果。刘文义、刘洋向一审法院提出诉讼请求，所提供的主要证据为二份借款协议及四份林权证书。葛云清向封鸿燕、瑞丰典当借款时，均约定以相关林权抵押，该约定未进行抵押登记，不能对抗善意第三人。张桂平、于丽清于2013年1月20日依法受让于化沟承包经营权，封鸿燕于2013年4月19日，将公司（瑞丰典当）权利与个人权利简单合并，在借款期限未届满的情况下，受让取得“抵押物”林权，应予认定封鸿燕林权证书的取得过程存在瑕疵。于化沟被转包在先，该转包行为系经发包方认可并经主管部门签章，未被认定无效，张桂平、于丽清依据转包协议经营管理于化沟的相关资产并无不当。刘文义、刘洋的诉讼请求不能得到支持。葛云清、刘宝琴经一审法院依法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃相应诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第二百四十四条、第六条、第七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回刘文义、刘洋的诉讼请求。案件受理费100元，

不动产被他人占有的，权利人可以请求返还、排除妨害。权利人主张权利，应当出具有效证据证明。举证不能的，应当承担不利后果。刘文义、刘洋向一审法院提出诉讼请求，所提供的主要证据为二份借款协议及四份林权证书。葛云清向封鸿燕、瑞丰典当借款时，均约定以相关林权抵押，该约定未进行抵押登记，不能对抗善意第三人。张桂平、于丽清于2013年1月20日依法受让于化沟承包经营权，封鸿燕于2013年4月19日，将公司（瑞丰典当）权利与个人权利简单合并，在借款期限未届满的情况下，受让取得“抵押物”林权，应予认定封鸿燕林权证书的取得过程存在瑕疵。于化沟被转包在先，该转包行为系经发包方认可并经主管部门签章，未被认定无效，张桂

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终886号上诉人（原审原告）：刘文义，男，1963年6月9日出生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：李守乾，吉林功承律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘博研，吉林功承律师事务所律师。上诉人（原审原告）：刘洋，女，1986年5月8日出生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：赵惠林，男，1952年6月13日出生，汉族，系刘洋……