房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）厦民终字第4372号

本案不属于人民法院民事诉讼受理范围是错误的。1.本案厦国土房拆（2005）4号《行政裁决书》程序和内容均符合法律规定且已依法生效，各方应依该裁决确定的内容全面履行。该《裁决书》是厦门市国土资源与房产管理局依行政职权作出的具体行政行为，2015年1月25日该行政行为作出后依法送达，厦门华祥房地产发展有限公司及庄炳泉等六人对该裁决内容及结果均无异议，均未在法定期限内提起行政诉讼，该裁决书依法生效。黄丽丽、黄美丽对该裁决书查明确认的安置方案是认可的，即以追认的方式承认了厦门华祥房地产发展有限公司提出的安置方案，是一种合同行为，黄丽丽、黄美丽以履行裁决书中查明确定的安置方案提起房屋拆迁安置补偿合同之诉，属于法院民事诉讼受理范围。2.一审法院认为双方未就讼争房屋的拆迁补偿安置达成协议是错误的。黄丽丽、黄美丽对于裁决书查明确定厦门华祥房地产发展有限公司提出的安置方案认可且要求依此履行，表明双方对于拆迁安置方案达成合意。在庄炳泉未取得讼争房屋业主的授权下，厦门华祥房地产发展有限公司明知庄炳泉无权处分仍与其签订拆迁补偿安置协议应为无效，对黄丽丽、黄美丽不发生法律效力。3.一审法院依据法律错误。本案拆迁

本案不属于人民法院民事诉讼受理范围是错误的。1.本案厦国土房拆（2005）4号《行政裁决书》程序和内容均符合法律规定且已依法生效，各方应依该裁决确定的内容全面履行。该《裁决书》是厦门市国土资源与房产管理局依行政职权作出的具体行政行为，2015年1月25日该行政行为作出后依法送达，厦门华祥房地产发展有限公司及庄炳泉等六人对该裁决内容及结果均无异议，均未在法定期限内提起行政诉讼，该裁决书依法生效。黄丽丽、黄美丽对该裁决书查明确认的安置方案是认可的，即以追认的方式承认了厦门华祥房地产发展有限公司提出的安置方案，是一种合同行为，黄丽丽、黄美丽以履行裁决书中查明确定的安置方案提起房屋拆迁安置补偿合同之诉

中华人民共和国福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）厦民终字第4372号上诉人（原审原告）黄丽丽，女，1934年9月2日出生，菲律宾国籍。上诉人（原审原告）黄美丽，女，1947年3月7日出生，菲律宾国籍。上列上诉人共同委托代理人周娅、雷玮芬，福建力衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）厦门华祥房地产发展有限公司。法定代表人李闽鸿，总经理。委托代理人翁肖楠、邱蔡乐（实习），福建联合信……