农村建房施工合同纠纷 （2015）陕05民终803号

本案是承包人进行工程建设，房主支付价款，符合农村建房施工合同的特征，故对李廷龙认为本案是承揽合同纠纷的主张依法不予采信。王玉龙承建李延龙民房的主体工程，合同履行过程中双方因房屋质量问题发生争执后停工，现王玉龙要求解除合同，李延龙予以认可，且合同继续履行已无现实可能，故依法解除合同。李延龙应当支付已完工的价款，经鉴定工程总造价为296361.78元。李延龙主张自己已支付247680元，其中10000元王玉龙不认可，李延龙对此主张未提供证据，应认定李延龙已支付工程款237680元，故李廷龙还应支付剩余价款58681.78元。王玉龙主张应按合同约定单价计算工程总造价，但其并未按合同约定全部完工，故不应按合同约定的承包单价计算，应依照鉴定意见。王玉龙要求李延龙承担停工造成损失33000元，但并未提供相应证据佐证，依法不予支持。李廷龙主张王玉龙所建房屋因质量问题造成损失，未提供充分证据，故依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：（一）、解除原告王玉龙与被告李延龙所签订农村

本案是承包人进行工程建设，房主支付价款，符合农村建房施工合同的特征，故对李廷龙认为本案是承揽合同纠纷的主张依法不予采信。王玉龙承建李延龙民房的主体工程，合同履行过程中双方因房屋质量问题发生争执后停工，现王玉龙要求解除合同，李延龙予以认可，且合同继续履行已无现实可能，故依法解除合同。李延龙应当支付已完工的价款，经鉴定工程总造价为296361.78元。李延龙主张自己已支付247680元，其中10000元王玉龙不认可，李延龙对此主张未提供证据，应认定李延龙已支付工程款237680元，故李廷龙还应支付剩余价款58681.78元。王玉龙主张应按合同约定单价计算工程总造价，但其并未按合同约定全部完工，故不

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）陕05民终803号上诉人（原审原告）王玉龙，男，1972年5月19日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）李延龙，男，1970年7月1日出生，汉族，农民。委托代理人景喆，陕西赛高律师事务所律师。上诉人王玉龙因与被上诉人李延龙农村建房施工合同纠纷一案，不服渭南市临渭区人民法院（2013）临民初字第01631号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……