确认合同无效纠纷 （2017）京02民终11659号

29号房屋系陈廷选与周月霞的夫妻共同财产。陈廷选去世后，其遗留房产份额属遗产，应当周月霞、陈兆莳、陈兆先、陈兆进依法定继承，上述房产归四人共有。陈靖提交的录音、录像，陈兆莳、陈兆先均认可声音及人物的真实性，法院予以认定。陈兆莳、陈兆先称录像内容存在剪辑，但不申请进行司法鉴定，法院对陈兆莳、陈兆先该主张不予采信。从陈靖提交的录音、录像证据中，可以认定全体共有人已口头达成周月霞将涉案房屋赠与陈靖，陈兆进一家给付陈兆莳、陈兆先房屋折价款之协议，现陈靖一家已分别依口头协议付清陈兆莳、陈兆先相应房屋折价款，故周月霞与陈靖签订《存量房屋买卖合同》，将涉案29号房屋转移登记至陈靖名下，未侵害陈兆莳、陈兆先的合法权益，法院对陈兆莳、陈兆先的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，一审法院于2017年7月判决：驳回陈兆莳、陈兆先的诉讼请求。二审诉讼中，当事人没有提交新证据。双方对一审法院查明的事实不持异议，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人

29号房屋系陈廷选与周月霞的夫妻共同财产。陈廷选去世后，其遗留房产份额属遗产，应当周月霞、陈兆莳、陈兆先、陈兆进依法定继承，上述房产归四人共有。陈靖提交的录音、录像，陈兆莳、陈兆先均认可声音及人物的真实性，法院予以认定。陈兆莳、陈兆先称录像内容存在剪辑，但不申请进行司法鉴定，法院对陈兆莳、陈兆先该主张不予采信。从陈靖提交的录音、录像证据中，可以认定全体共有人已口头达成周月霞将涉案房屋赠与陈靖，陈兆进一家给付陈兆莳、陈兆先房屋折价款之协议，现陈靖一家已分别依口头协议付清陈兆莳、陈兆先相应房屋折价款，故周月霞与陈靖签订《存量房屋买卖合同》，将涉案29号房屋转移登记至陈靖名下，未侵害陈兆莳、陈兆先的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11659号上诉人（原审原告）：陈兆先，男，1954年2月10日出生。委托诉讼代理人：庞九林，北京市春林律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱文龙，北京市春林律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陈靖，男，1983年2月11日出生。委托诉讼代理人：宋娜，北京市常鸿律师事务所律师。原审原告：陈兆莳，女，1951年10月11日出生，住北京市……