房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0583民初827号
裁判要旨
原告与被告深海供应链公司签订的《昆山花桥国际商务城人才公寓住宿房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，应受法律保护，双方均应按约履行各自的合同义务。 根据原告提交的加盖有被告公章的企业租房提前退租申请表、退租结算表，能够认定被告向原告申请提前退租，双方已就解除合同达成一致合意，被告承租的232、244、246、248、252室合计5套房屋2017年3月1日起至2017年7月31日期间的租金25000元以及243、245室房屋2017年3月14日起至2017年8月13日期间的租金10000元尚未支付。 故本院对原告要求被告支付租金35000元的诉讼请求予以支持。 原告主张被告支付中途退租违约金7960元（即三份合同月租金总额），合法有据，本院对此亦予以支持。 关于原告主张被告支付欠付租金的逾期付款利息，本院认为，原告主张逾期付款利息按每日月租金的十分之一计算，以此计算的逾期付款利息数额明显过高，已远超原告的实际损失，故本院依法将逾期付款利息的利率标准调整为年利率11.7%，即被告应当支付原告的逾期付款利息为：以35000元为基数，自2017年8月14日起按年利率11.7%
摘要
827昆山银桥控股集团有限公司与昆山深海供应链管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初827号原告：昆山银桥控股集团有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇兆丰路**，统一社会信用代码913205837938017398。 法定代表人：蒋春明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王忠，江苏益友天元(昆山)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李霞，江苏益友天元(昆山)律师事务所律师。 被告:昆山深海供应链管理有限公司，住所地江苏省昆……