房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内0602执异413号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，通过东胜区政府协调，华研公司和联营公司于2012年10月达成协议，华研公司以其位于东胜区水岸华城小区的房屋抵顶联营公司的部分投资款，异议人于2013年3月就已经以债权抵清房款，并实际占有、使用涉案房屋至今。 因华研公司一直未协助办理涉案房屋的过户登记手续，异议人对未办理产权过户登记不存在过错，依法应当中止对涉案房屋的查封。 因涉及查封其他房屋，不能撤销（2016）内0602财保297号民事裁定书，应由原承办部门办理解除对涉案房屋的查封。 依照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条，《最高人
摘要
吴佩昕案外人异议一案执行裁定书
正文（节选）
内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）内0602执异413号 案外人（异议人）：吴佩昕，男，汉族，1994年8月6日出生。 申请人（原告）：贺双，男，汉族，1959年9月5日出生。 申请人（原告）：吴满女，女，汉族，1964年9月15日出生。 被申请人（被告）：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司，住所地：鄂尔多斯市东胜区布日都梁镇，法定代表人：席子义，系该公司总经……