房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂0302民初5244号
裁判要旨
林福春为孟祥强出具的7.4万元收条中，明确注明系“孟祥强买房钱”，直接表明双方间成立房屋买卖合同关系。 双方应依法行使各自的合同权利、履行各自的合同义务。 林福春在收款后将案涉房屋交付给孟祥强居住，并将房屋所有权证交付给孟祥强，是对房屋买卖合同义务的实际履行。 林福春、孟祥强去世后，其相应的权利义务由其继承人承继。 现林福春的继承人即本案被告杜泰林、林庆峰、林波称与孟祥强间成立的是租赁关系，与前述客观情形及证据不符，本院不予采信。 林福春将案涉房屋出售给孟祥强后，负有为买受人孟祥强办理房屋权属变更过户手续将案涉房屋所有权转移给买受人孟祥强的合同义务，孟祥强去世后，其继承人孟林飞主张相应权利符合法律规定，本院予以支持。 现被告方称原告方方所支付的7.4万元为首付款，但并无证据证明总房款及原告方尚应支付其房款的具体金额。 被告方称案涉房屋如售价为7.4万元则明显不合理。 经查，案涉房屋林福春2004年购买时，契约载明价款为36712元。 而林福春于2006年以7.4万元的价格出售，并不能表明其售价明显不合理。 林福春在收取7.4万元购房款时，支付了其子林庆峰装修款2万元，表明双方当时对房屋
摘要
孟林飞与杜泰林、林庆峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初5244号原告：孟林飞，男，汉族，1981年9月25日出生，住湖北省十堰市茅箭区襄阳路********，现住湖北省十堰市茅箭区。 委托诉讼代理人：马俊海，湖北博理律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 被告：杜泰林，女，汉族，1946年7月27日出生，住湖，住湖北省郧西县住于湖北省十堰市张湾区。 被告：林庆峰，男，汉族，1977……