排除妨害纠纷 （2014）郑民一终字第1114号

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。原告已于2004年8月24日取得本案所涉土地的国有土地使用证，依法对该土地享有土地使用权。被告未经原告许可，在原告享有土地使用权的土地上的建筑物内办公，没有提供该地上建筑及使用地上建筑的合法依据，对原告正常行使土地使用权造成妨害，已构成侵权，故被告主体适格，原告要求被告停止侵权，从原告享有使用权的土地上搬离其办公用品、撤离其工作人员，符合法律规定，原审法院予以支持。被告的答辩意见，理由不足，于法无据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条之规定，判决如下：被告河南泰菱实业有限公司于本判决生效后三十日内从原告河南富凯置业有限公司依郑国用（2004）字第0973号国有土地使用权证所记载的享有土地使用权的土地（位于郑州市郑花公路东、新柳路南，面积24814.1平方米，土地使用权证号为郑国用（2004）字第0973号）上搬离其办公用品、撤离其工作人员。案件受理费100元，由被告河南泰菱实业

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。原告已于2004年8月24日取得本案所涉土地的国有土地使用证，依法对该土地享有土地使用权。被告未经原告许可，在原告享有土地使用权的土地上的建筑物内办公，没有提供该地上建筑及使用地上建筑的合法依据，对原告正常行使土地使用权造成妨害，已构成侵权，故被告主体适格，原告要求被告停止侵权，从原告享有使用权的土地上搬离其办公用品、撤离其工作人员，符合法律规定，原审法院予以支持。被告的答辩意见，理由不足，于法无据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第一

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第1114号上诉人（原审被告）河南泰菱实业有限公司。法定代表人刘伟恩，该公司总经理。委托代理人马永翔，上海都邦律师事务所律师。委托代理人段军亮，男，1982年12月12日出生，汉族。被上诉人（原审原告）河南富凯置业有限公司。法定代表人邢坤海，该公司总经理。委托代理人冯明辉、杨颖，河南成务律师事务所律师。上诉人河南泰菱实业有限公司（以下……