返还原物纠纷 （2017）陕08民终1330号

根据原告陈海发、第三人张治富与“世纪家园”修建代表于2009年3月8日签订的”横山县城世纪家园修建协议”显示，“世纪家园”楼盘为陈海发以及张治富共同开发，陈海发与张治富系合伙关系，二人均应为本案诉讼中的必要的共同诉讼人，原告不具有单方提起民事诉讼的主体资格。对“百隆大厦”的购房款，实为被告张建利的丈夫孙世祖购买，后又转卖给姜伟，该行为不符合不当得利的构成要件。综上，对原告陈海发的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告陈海发的起诉。二审中,当事人没有提交新证据。本院认为,本案中,张建丽作为会计向购房人出具收据,数据载明收到的系世纪家园小区购房款。2007年2月9日陈海发虽以受让人身份与横山县国土局签订了《国有土地使用权出让合同》,但陈海发提供的横国用(2009)第5844号《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》等证据显示涉案土地使用权人、涉案楼盘建设单位均系横山县建新房地产开发有限公司;2009年3月8日,陈海发、张治富与原宅基地户参加世纪家园修建代表签订的《横山县城世纪家园修建协议》载明，

根据原告陈海发、第三人张治富与“世纪家园”修建代表于2009年3月8日签订的”横山县城世纪家园修建协议”显示，“世纪家园”楼盘为陈海发以及张治富共同开发，陈海发与张治富系合伙关系，二人均应为本案诉讼中的必要的共同诉讼人，原告不具有单方提起民事诉讼的主体资格。对“百隆大厦”的购房款，实为被告张建利的丈夫孙世祖购买，后又转卖给姜伟，该行为不符合不当得利的构成要件。综上，对原告陈海发的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告陈海发的起诉。二审中,当事人没有提交新证据。本院认为,本案中,张建丽作为会计向购房人出具收据,数据载明收到的系世纪家园小区购房款。2

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕08民终1330号上诉人（原审原告）：陈海发，男，1954年1月8日出生，汉族，横山县人，住横山县横山镇委托诉讼代理人武广韬，陕西富能律师事务所律师。委托诉讼代理人刘淼，陕西富能律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张建丽，女，1975年7月11日出生，汉族，居民，住横山县原审第三人:横山县建新房地产开发有限公司，住所地横山县横山镇财政局巷。法……