物权纠纷 （2014）郑民一终字第1024号

原、被告争议的巩集建（1992）字第084535号使用证上的附着物，尽管宅基证登记名字为刘治国，但该宅基证颁发之前原告已经在此宅基地上建起了房屋、围墙、地平、厕所等。原告为该宅基地附着物的原始所有权人。原告没有通过转让、赠与等方式将地上附着物的所有权转移给刘治国或二被告，原告一直占有使用此宅，支付相关地租，原告为该宅基房产及其他附着物的实际所有权人。原告主张地上房产及其他附着物赔偿款的所有权予以支持。二被告辩称房屋系刘治国出资委托原告所建，要求驳回原告的诉讼请求，但未向提供证据予以证明，原告也不认可，故不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：巩集建（1992）字第084535号使用证内的附着物赔偿款七万六千零三十九元归原告刘玉国所有。案件受理费一百元，减半收取五十元，由被告秦玲玲、刘阳每人负担二十五。宣判后，秦玲玲、刘阳不服一审判决，向本院提起上诉称，巩集建（1992）字第084535号使用证登记的权利人是刘治国，该使用证内宅基地上的房屋及其他附着物应归其所有，且建房时刘治国曾出资8000元，巩集建（19

原、被告争议的巩集建（1992）字第084535号使用证上的附着物，尽管宅基证登记名字为刘治国，但该宅基证颁发之前原告已经在此宅基地上建起了房屋、围墙、地平、厕所等。原告为该宅基地附着物的原始所有权人。原告没有通过转让、赠与等方式将地上附着物的所有权转移给刘治国或二被告，原告一直占有使用此宅，支付相关地租，原告为该宅基房产及其他附着物的实际所有权人。原告主张地上房产及其他附着物赔偿款的所有权予以支持。二被告辩称房屋系刘治国出资委托原告所建，要求驳回原告的诉讼请求，但未向提供证据予以证明，原告也不认可，故不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第1024号上诉人（原审被告）秦玲玲，女，1953年11月25日出生，汉族。上诉人（原审被告）刘阳，男，1980年11月1日出生，汉族。二上诉人的共同委托代理人张博，金博大律师事务所律师。二上诉人的共同委托代理人张长亮，金博大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘玉国，男，1955年4月10日出生，汉族。委托代理人张景元，巩义市新华法……