分家析产纠纷 （2014）成少民终字第114号

公民的合法财产权利受法律保护。拆迁补偿款是拆迁人给予原房屋所有人因房屋被拆的补偿，故补偿款是由被拆迁房屋转化而来。从《拆迁安置补偿协议》看，本案被拆迁房屋的安置人员为3人，即周世强与陈官琪、陈某某，且被拆迁房屋由周世强与陈官琪在婚后翻建，故周世强有权分得拆迁补偿款。诉讼中，双方均认可被拆迁房屋的宅基地使用权登记在陈官琪名下，且周世强不是青白江区大弯大夫村2组村民。综合考虑房屋拆迁安置、房屋宅基地使用权等情况，原审法院酌情确定周世强享有25%的份额。在分割拆迁补偿款时，陈官琪、陈某某用以抵扣的35000元安置房款不应从补偿款中扣除。搬家费500元已用于搬家，不包含在应分割的拆迁补偿款中，因而应分割的拆迁补偿款是256208.5元。过渡费5760元应由周世强与陈官琪、陈某某平均分割。原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第九十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，作出如下判决：一、陈官琪于本判决生效后十日内给付周世强拆迁补偿款及过渡费65972.13元。二、驳回周世强的其他诉讼请求。一审案件受理费1150元，由周世强负担500元，陈官琪负担650元。宣判后，原审原告陈官琪

公民的合法财产权利受法律保护。拆迁补偿款是拆迁人给予原房屋所有人因房屋被拆的补偿，故补偿款是由被拆迁房屋转化而来。从《拆迁安置补偿协议》看，本案被拆迁房屋的安置人员为3人，即周世强与陈官琪、陈某某，且被拆迁房屋由周世强与陈官琪在婚后翻建，故周世强有权分得拆迁补偿款。诉讼中，双方均认可被拆迁房屋的宅基地使用权登记在陈官琪名下，且周世强不是青白江区大弯大夫村2组村民。综合考虑房屋拆迁安置、房屋宅基地使用权等情况，原审法院酌情确定周世强享有25%的份额。在分割拆迁补偿款时，陈官琪、陈某某用以抵扣的35000元安置房款不应从补偿款中扣除。搬家费500元已用于搬家，不包含在应分割的拆迁补偿款中，因而应分

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成少民终字第114号上诉人（原审被告）陈官琪，女，1971年2月23日出生，汉族，住成都市青白江区。上诉人（原审被告）陈某某，男，2000年3月23日出生，汉族，住成都市青白江区。法定代理人陈官琪，女，1971年2月23日出生，汉族，住成都市青白江区。系上诉人陈某某之母。被上诉人（原审原告）周世强，男，1969年8月17日出生，汉族，住成都市青……