金融借款合同纠纷 （2019）辽1103民初1020号
裁判要旨
原告与被告庄晓娟、张波及被告筑邦公司签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。 原告依约发放了贷款，但被告庄晓娟、张波未按照合同约定期限履行还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。 同时，原告亦有权按照合同约定单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期即提前终止合同，合同终止之后即视为逾期，要求借款人立即偿还拖欠的借款本金、利息、复利及逾期罚息。 关于原告主张的律师费。 借款合同中对此有约定，且原告提供发票证明产生律师费损失，应予支持。 关于原告要求被告筑邦公司承担连带保证责任的诉讼主张。 因案涉房屋办理的是抵押权预告登记而非抵押权登记，抵押权并未设立，原告对抵押物尚不具有优先受偿权，按照合同约定筑邦公司对抵押权设立之前庄晓娟、张波所负的债务应当承担保证责任。 目前，抵押权尚未设立，筑邦公司应当承担连带保证责任；但抵押权一经设立，则对设立之日之后产生的债务筑邦房公司不再承担保证责任。 筑邦公司承担保证责任后，有权向庄晓娟、张波追偿。 被告庄晓娟、张波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，交通银行要求庄晓娟、张波提前偿还拖欠
摘要
交通银行股份有限公司盘锦分行与庄晓娟、张波金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1103民初1020号原告：交通银行股份有限公司盘锦分行，住所地盘锦市兴隆台区泰山路111号。 负责人：龙桂馥，该行行长。 委托诉讼代理人：赵明莉，辽宁辽河律师事务所律师。 被告：庄晓娟，女，1973年11月8日出生，汉族，辽宁省盘锦市人，无业，盘锦市大洼区1。 被告：张波，男，1977年5月23日出生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦市大洼区1。 ……