房屋租赁合同纠纷 （2018）粤07民终2944号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理……”的规定，本院二审中仅围绕太平保险广东分公司的上诉请求进行审查，对于各方当事人均未提出上诉的问题不予审查。根据各方当事人的诉辩主张，本案二审的争议焦点为：陈廷永应否向太平保险广东分公司返还保证金6000元、太平保险广东分公司应否向陈廷永支付铺位占用费及水、电费的问题。根据太平保险广东分公司与陈廷永签订的《房屋租赁合同》，其中约定租赁期限自2016年10月9日起至2017年10月8日止。太平保险广东分公司主张合同约定租赁期限届满后，双方没有续签合同，太平保险广东分公司于2017年10月4日在《江门日报》上刊登搬迁通知，于2017年10月14日向陈廷永发出《太平财产保险有限公司江门中心支公司开平销售服务部租赁合同期满搬迁通知函》表示其不再租赁涉案铺位，并派人到涉案铺位进行搬迁。陈廷永则认为太平保险广东分公司谢健壮等员工一直有回涉案铺位，直至2018年4月5日为止，谢健壮才搬离涉案铺位。太平保险广东分公司也确认谢健
摘要
太平财产保险有限公司广东分公司、陈廷永房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤07民终2944号上诉人（原审原告、反诉被告）：太平财产保险有限公司广东分公司，住所地：广东省广州巿天河区天河路**之一广晟大厦**。负责人：李伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：林燕，广东东方大卫律师事务所。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈廷永，男，1956年10月23日出生，汉族，住广东省开平市，上诉人太平财产保险有限公司广东分公司（以下……