房屋买卖合同纠纷 （2021）冀06民终2300号

原、被告于2017年3月25日签订的房屋认购书具备了商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已经按照约定收受了购房款，该协议应认定为商品房买卖合同，原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务。现原告主张万象花园项目未施工建设，项目已取消与事实不符，被告龙安泰公司提交的白沟新城经济社会发展局关于万象花郡A区项目核准的批复可以证实，该项目已经核准，同意建设，仅是小区名称变更为万象花郡，不能成为合同解除的法定理由，故对原告诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条的规定，判决：驳回原告王聪勇的诉讼请求。案件受理费5591元，由原告王聪勇承担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人龙安泰公司提交万象花园变更为万象花郡A区的预售许可证。拟证明虽然小区名称有变更，但上诉人所购房屋位置并没有变更。被上诉人也已经为上诉人调整了房号，调整为现在的万象花郡A区4号楼1单元302室，该房屋与上诉人购房之前名为万象花园的1号楼1单元1603号房屋户型及面积是一样的。上诉人购买房屋居住的合同目的可以实现，因此不应解除合同关系。上诉人质证意

原、被告于2017年3月25日签订的房屋认购书具备了商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已经按照约定收受了购房款，该协议应认定为商品房买卖合同，原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务。现原告主张万象花园项目未施工建设，项目已取消与事实不符，被告龙安泰公司提交的白沟新城经济社会发展局关于万象花郡A区项目核准的批复可以证实，该项目已经核准，同意建设，仅是小区名称变更为万象花郡，不能成为合同解除的法定理由，故对原告诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条的规定，判决：驳回原告王聪勇的诉讼请求。案件受理费5591元，由原告王聪勇承担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终2300号 上诉人（原审原告）：王聪勇，男，1977年7月27日出生，汉族，住福建省长泰县。 委托诉讼代理人：李镇旺，天津文诺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王兵，男，1981年5月5日出生，汉族，住河北省涞水县。 委托诉讼代理人：胡英伟，河北诚创律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：高碑店市龙安泰房地产开发有限公司，住……