确认合同无效纠纷 （2015）哈民二民终字第678号

本案的争议焦点是案涉房屋征收补偿协议是否存在合同法规定的应确认合同无效的法定情形。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：……；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……”本案中，道里区政府房屋征收办公室在与刘志德签订《房屋征收补偿协议》时主观上并不存在与刘志德恶意串通，双方订立的合同并不存在上述法律规定的应确认合同无效的情形。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。……”依据上述司法解释的规定精神，处分物权的行为即使无效，也不必然导致合同行为无效，故刘滨菊以刘志德无权处分为由，请求确认合同无效，本院亦不予支持，原审判决确认案涉房屋征收补偿相关协议均有效正确。另，虽然案涉合同有效，但该合同并不妨碍刘滨菊基于继承或其他民事法律行为另行主张权利。综上，刘滨菊的上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由刘滨菊负担。本判决为终审判决。

本案的争议焦点是案涉房屋征收补偿协议是否存在合同法规定的应确认合同无效的法定情形。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：……；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……”本案中，道里区政府房屋征收办公室在与刘志德签订《房屋征收补偿协议》时主观上并不存在与刘志德恶意串通，双方订立的合同并不存在上述法律规定的应确认合同无效的情形。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。……”依据上述司法解释的规定精神，处分物权的行为即使无效，也不必然导致合

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第678号上诉人（原审原告）刘滨菊，女，1936年3月2日生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。委托代理人王菲，女，1984年4月7日生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市动力区。委托代理人李秋菊，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘志德，男，1943年10月19日出生，汉族，哈尔滨市工商行政管理局退休干部，住哈尔滨市……