确认合同无效纠纷 （2015）安中少民终第102号

张永军与韩铁臣签订《土地使用权转让协议》,因韩铁臣非城关镇大西关村第一村民小组成员，依法不能取得相应的房屋所有权和相应的土地使用权，另张永军在与张玉芹婚姻关系存续期间未取得张玉芹的同意擅自处置三人（包括张玉芹、张某和张永军）的个人财产，侵犯张玉芹、张某的合法权益，该协议应属无效，张玉芹、张某要求确认韩铁臣与张永军签订的土地使用权转让协议无效的诉讼请求，合法有据，应于支持。判决：张永军与韩铁臣签订《土地使用权转让协议》为无效协议。案件受理费100元，由张永军和韩铁臣共同负担。韩铁臣不服向本院上诉称，本案的基本事实是，2011年6月份，韩铁臣从张永军处以6万元的价格受让了位于滑县道城路中段老华融城市信用社东临一块10米长、3.3米宽的土地使用权。经村集体同意后四处借债数万元，将建房款交给集体，然后由集体建成了房屋。但张玉芹以不知情为由要求确认无效。原审以韩铁臣非城关镇大西关村第一村民小组成员，依法不能取得相应的房屋所有权和土地使用权，另张永军未取得张玉芹同意擅自处置第三人的个人财产，侵犯张玉芹、张某的合法权益为由，认定协议无效，于法无据，是极端错误的。原审判决不但没有依照当时的法律，更没有

张永军与韩铁臣签订《土地使用权转让协议》,因韩铁臣非城关镇大西关村第一村民小组成员，依法不能取得相应的房屋所有权和相应的土地使用权，另张永军在与张玉芹婚姻关系存续期间未取得张玉芹的同意擅自处置三人（包括张玉芹、张某和张永军）的个人财产，侵犯张玉芹、张某的合法权益，该协议应属无效，张玉芹、张某要求确认韩铁臣与张永军签订的土地使用权转让协议无效的诉讼请求，合法有据，应于支持。判决：张永军与韩铁臣签订《土地使用权转让协议》为无效协议。案件受理费100元，由张永军和韩铁臣共同负担。韩铁臣不服向本院上诉称，本案的基本事实是，2011年6月份，韩铁臣从张永军处以6万元的价格受让了位于滑县道城路中段老华融城

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中少民终第102号上诉人（原审被告）韩铁臣，男。委托代理人宋凌云，河南衡中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张玉芹，女。被上诉人（原审原告）张某，女。法定代理人张玉芹，基本情况同上，系张某母亲。二被上诉人委托代理人攸明仙，河南创诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张永军，男。上诉人韩铁臣因与被上诉人张玉芹、张某、张永军确认合同无效纠纷一案……