侵权责任纠纷 （2019）皖1302民初7001号
裁判要旨
本案争议焦点有二：一是涉案2.81亩土地是董高租用纪奎农村土地承包经营户的还是与纪奎农村土地承包经营户调换的土地；二是涉案土地上的树木属于谁所有。 关于争议焦点一。 审理认为，我国物权法规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。 土地承包经营权作为法定用益物权，自土地承包经营权合同生效时设立，并由县级以上人民政府向承包人发放土地承包经营权证，确认土地承包经营权。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，董高虽然辩称涉案2.81亩系其2006年与纪奎农村土地承包经营户调换所得，并非是租用的，因纪奎农村土地承包经营户对此不予认可，而其不能够提供书面换地协议加以证明，且其申请的证人系其妻子、父母等近亲属，与案件审理结果具有一定的利害关系，与纪奎农村土地承包经营户申请的证人相某，其证人证言的证明效力较低，故其申请的证人所作的证言，不能作为涉案土地系与纪奎农村土地承包经营户调换所得的依据。 且2016年宿州市埇桥区人民政府对农村承包地进行确权登记时，将涉案土地登记在了纪奎农村土地承包经营户名下，而将董高所谓的用于调
摘要
纪奎农村土地承包经营户、董高侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1302民初7001号原告：纪奎农村土地承包经营户。 代表人：纪奎，男，1955年3月21日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：张雪峰，宿州市埇桥区符离镇法律服务所法律工作者。 被告：董高，男，1968年7月5日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：瞿爱军，安徽拂晓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴毛社，安徽……