房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽01民终2519号
裁判要旨
本案中，《沈阳市沈河区城市拆迁补偿安置非租赁房屋产权调换协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，均应依约履行且已履行完毕。但该拆迁建筑的实际面积与产权证记载的面积不符，尚有144.03平方米的面积未以补偿，沈河区城建局对其事实予以认可。按照合同的相对性原则，沈河区城建局应承担继续履行的义务。关于补偿的面积及金额的计算问题，陶春生应补偿的面积为2.877平方米；金额为2.877平方米×5570元/每平方米=16023.3元。一审法院判决：一、沈阳市沈河区城市建设局于本判决生效之日起十日内，给付陶春生2.877平方米的房屋补偿款16023.3元；二、驳回陶春生的其他诉讼请求。案件受理费1960元，由沈阳市沈河区城市建设局负担。二审中，各方当事人未提交证据。本院二审认定的事实与原审法院查明的事实基本一致。本院另查明，2015年2月9日，沈河区城建局与陶春生签订的《沈阳市沈河区城市拆迁补偿安置非租赁房屋产权调换协议书》约定的补偿费用308659元，包括以下部分：货币补偿金额248039元、搬迁补助费400元、过渡补偿费15900元、奖励2万元、电话、有线拆迁费、装修费24320元。本院认
摘要
上诉人陶春生与被上诉人沈阳市沈河区城市建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终2519号上诉人（原审原告）：陶春生，女，1956年1月30日出生，满族，东北育才双语学校退休教师，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王舒，陶春生丈夫，1956年7月7日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳市沈河区城市建设局，住所地沈阳市沈河区南顺城路88号。法定代表人：王森，该局局长。委托诉讼代理人：李思赜，辽宁恒生律师事务所律师……