土地承包经营权纠纷 （2021）吉01民终205号

沐占春将其承包的土地转包给姚伟经营耕种，双方签订土地承包合同，该合同合法有效，双方均应按照约定履行合同。根据该合同约定，签订合同当日，承包费一次性付清，现双方已签订合同，姚伟支付了承包费，沐占春应按照约定的耕种供姚伟经营耕种。因沐占春多年前已经将该土地与案外人李玉莲互换，现案外人对本案所涉土地进行耕种，导致姚伟无法耕种该土地，沐占春恶意隐瞒已经将土地与他人互换的事实，导致其与姚伟间的承包经营权转包合同履行不能，沐占春应按照合同约定返还承包费，同时承担相应的违约责任。现姚伟诉请沐占春返还承包费10,000.00元，符合合同约定的违约条款，应予以支持。关于违约金，双方明确约定了沐占春违约时的违约金计算方式即赔偿姚伟双倍承包金，姚伟诉请沐占春支付2400.00元的利息，属于违约金性质，该诉请不超过双方约定的违约金计算金额，且沐占春亦未提出违约金过高请求酌减的抗辩，故姚伟诉请法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审判决：一、沐占春于本判决生效之日起五日内返还姚伟承包

沐占春将其承包的土地转包给姚伟经营耕种，双方签订土地承包合同，该合同合法有效，双方均应按照约定履行合同。根据该合同约定，签订合同当日，承包费一次性付清，现双方已签订合同，姚伟支付了承包费，沐占春应按照约定的耕种供姚伟经营耕种。因沐占春多年前已经将该土地与案外人李玉莲互换，现案外人对本案所涉土地进行耕种，导致姚伟无法耕种该土地，沐占春恶意隐瞒已经将土地与他人互换的事实，导致其与姚伟间的承包经营权转包合同履行不能，沐占春应按照合同约定返还承包费，同时承担相应的违约责任。现姚伟诉请沐占春返还承包费10,000.00元，符合合同约定的违约条款，应予以支持。关于违约金，双方明确约定了沐占春违约时的违约金

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终205号上诉人（原审被告）：沐占春，男，1946年5月20日出生，汉族，住长春净月高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：胡浩，长春东风法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：姚伟，男，1985年6月23日出生，汉族，住长春净月高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：王晓光，吉林王晓光律师事务所律师。上诉人沐占春因与被上诉人姚伟土地承包经……