农业承包合同纠纷 （2016）新23民申24号

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十七条规定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。”双方当事人均认可欠条是对《土地承包合同》的补充，欠条中约定若被申请人马刚不能在2015年3月15日前付清165000元承包费，再审申请人吕军堂收回土地，定金不予退还。根据上述法律规定，该45000元具有解约定金的性质。再审申请人吕军堂认为该45000元已经转化为了土地承包费，与双方约定不符。被申请人马刚向再审申请人吕军堂支付了45000元定金，该定金为解约定金，故交付定金的一方可以按照合同的约定丧失定金为代价而解除合同。被申请人马刚已于2015年3月17日通知再审申请人吕军堂不再承包土地，且放弃45000元定金。故双方签订的《土地承包合同》已经解除。再审申请人吕军堂认为马刚作为违约方不享有合同解除权的理由不能成立。双方签订《土地承包合同》已经解除。根据《中华人民合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十七条规定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。”双方当事人均认可欠条是对《土地承包合同》的补充，欠条中约定若被申请人马刚不能在2015年3月15日前付清165000元承包费，再审申请人吕军堂收回土地，定金不予退还。根据上述法律规定，该45000元具有解约定金的性质。再审申请人吕军堂认为该45000元已经转化为了土地承包费，与双方约定不符。被申请人马刚向再审申请人吕军堂支付了45000元定金，该定金为

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）新23民申24号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吕军堂，男，汉族。委托代理人：吴靖，新疆新靖律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：马刚，男，汉族。再审申请人吕军堂因与被申请人马刚农业承包合同纠纷一案，不服本院（2015）昌中民二终字第363号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。吕军堂申……